logo

  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image
  • Welkom-image

Welkom

Nikkessen Projecten ontwikkelt en realiseert zowel voor eigen rekening en risico als in opdracht van derden woningbouw- en kantorenprojecten. Sinds de start van het bedrijf in 1996 is een groot aantal projecten tot stand gekomen. Een grote affiniteit met architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur en daarmee samenhangend een groot netwerk van architecten, stedenbouwkundigen en landschapsbureaus heeft steeds veel invloed op de vormgeving van de projecten. Het streven is het realiseren van ‘klassiekers van de toekomst’.

Filosofie

De projecten van Nikkessen Projecten onderscheiden zich door een integrale aanpak, die begint bij het stedenbouwkundig plan. Ook als er sprake is van kleine kavels wordt een sterke stedenbouwkundige opzet nagestreefd. Bij nagenoeg ieder plan wordt ook een landschapsarchitect ingeschakeld, die in nauwe samenwerking met de stedenbouwkundige en de architect werkt. Hiermee wordt de solide basis van elk project gevormd.

Lees verder >>

Procesmanagement

Efficiënt overleg en heldere communicatie zijn de hoekstenen van goed proces- en projectmanagement.

Vergaderingen zijn bedoeld om kort informatie uit te wisselen en om afspraken te maken. In werkgroepen kunnen deelonderwerpen en vraagstukken behandeld worden. Een vergadering hoeft dan ook niet langer dan strikt noodzakelijk te duren. Zorgvuldige notulen en afsprakenlijsten zijn essentieel.

Programma van eisen: snel naar het doel

Bij ieder project, groot of klein, blijkt steeds weer dat een goed verwoord programma van eisen binnen de kortste keren tot een goed ontwerp leidt. Wij geloven hier heilig in. Er wordt dan ook relatief veel aandacht besteed aan het in kaart brengen van de exacte wensen van de opdrachtgever(s). In de meeste gevallen blijkt dat een efficiënter en vaak ook goedkoper ontwerp mogelijk is, bij dezelfde hoge kwaliteit.

Het ontwerpteam: de basis voor succes

Voor ieder project wordt met uiterste zorgvuldigheid het meest geschikte ontwerpteam samengesteld. Het team wordt steeds geleid door Nikkessen Projecten. Behalve de architect, stedenbouwkundige en de landschapsarchitect maken ook de constructeur, de bouwfysicus en de installatie-adviseur in een vroeg stadium deel uit van het team.

Nikkessen Projecten streeft duurzame, energiezuinige woningen en gebouwen na, op basis van de nieuwste, maar wel bewezen technieken. De ontwerpteambijeenkomsten zijn vaak inspirerende snelkookpansessies, waarbij de architect, zeker in het begin, met een grote mate van vrijheid op het programma van eisen inspeelt.

Contactgegevens-image

Contactgegevens

Bob Nikkessen
Postadres:
Koggewagen 102, 1261KD Blaricum
Bezoekadres (op afspraak):
Korte Bergweg 9b 1261 ZA Blaricum

Project-ontwikkeling

Nikkessen Projecten ontwikkelt voor eigen risico en rekening, met de nadruk op kleinschalige woningbouwprojecten. Daarnaast wordt Nikkessen Projecten vaak ingehuurd om in opdracht van derden en op tijdelijke basis projecten te ontwikkelen. Dit kunnen zowel woningbouwprojecten zijn, als kantoren en logistieke gebouwen.

Projectmanagement

Als tijdelijke leiding of ondersteuning gewenst is bij lopende projecten.

Nieuw! Full service pakket voor bedrijfsgebouwen

Een ijzersterke combinatie van Bruil Beleggingen, Bruil Bouw, Rempt van der Donk architecten en Nikkessen Projecten biedt een full service pakket om turn-key bedrijfsgebouwen voor de eindgebruiker te ontwikkelen. Een design-build-finance–maintain oplossing. Op basis van een goede inventarisatie van de wensen van de huurder wordt een programma van eisen samengesteld, aan de hand waarvan een volstrekt eigen en bij het bedrijf passend ontwerp wordt gemaakt, waarbij een marktconforme huur uitgangspunt is. U betaalt geen voorbereidingskoten of bijkomende kosten; alle kosten zijn bij de huursom inbegrepen. Alleen bedrijfsspecifieke eisen en extra wensen worden op basis van goedgekeurde offertes in rekening gebracht. U kunt als huurder een gebouw verwachten alsof het van uzelf is. Alle zorgen worden uit handen worden genomen. Met een kwaliteitsniveau dat zeldzaam is bij dit soort gebouwen. Een compleet team staat klaar om uw nieuwe huisvesting snel, duurzaam, representatief en op een hoog kwaliteitsniveau op de door u gekozen plek te zetten. Wij verdiepen ons in de logistieke eisen van uw bedrijf en implementeren dit in het gebouw. In veel gevallen is een direct contact tussen kantoren en werkvloer wenselijk; graag tonen wij u voorbeelden. Bruil Beleggingen treedt als verhuurder op en onderhoudt het gebouw.
Het op deze wijze gerealiseerde gebouw van Toyota Material Handling in Ede is het concrete bewijs dat deze aanpak uitstekend werkt. Een bezoek aan dit gebouw spreekt boekdelen.

Advisering

Analyseren van vraagstukken, locatie-onderzoeken voor bedrijfshuisvesting; haalbaarheidsonderzoeken; het uitbrengen van advies; trouble-shooting.

Coaching

Het vak van vastgoedontwikkelaar kan soms eenzaam zijn en heb je behoefte aan een klankbord of sparringspartner. Bijvoorbeeld vanwege een lastig project, een moeizame relatie met een gemeente, moeilijke onderhandelingen of teleurstellingen met tenders. Maar ook om successen te kunnen delen.

Bob Nikkessen heeft met zijn 35 jaar ervaring veel gezien en meegemaakt, dus 'gepokt en gemazeld' in het vak. Luisteren, meedenken en nuttige tips geven aan concullega's, vaak kunnen enkele uren coaching veel ‘lucht’ geven.

Klik hier voor de contactpagina en maak een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

La Forêt opgeleverd

Zestien jaar na het begin van de ontwikkeling is het dan eindelijk zover: de nieuwe bewoners hebben hun appartement opgeleverd gekregen! Terwijl buiten een ijskoude wind om het gebouw gierde, was het binnen aangenaam warm. De kwaliteit van de appartementen is hoog, zo was de eensluidende conclusie van zowel de bewoners als de man van Eigen Huis, die de opleveringen begeleidde. Voor de bewoners breekt nu een drukke tijd aan. Keukens, parket- en tegelvloeren, gordijnen en verlichting moeten nu aangebracht worden. Nikkessen Projecten organiseert nog een deel van de afbouw van de gemeenschappelijke entree, met onder meer designverlichting; en de aanleg van de tuin zal de komende 6 tot 8 weken in beslag nemen. Naar verwachting zal alles eind april gereed zijn, met als sluitstuk de toegangspoort van het complex. In de galerij een impressie van de laatste loodjes.

 

Sluit

Prijsvraag Alkmaar De Pauw (De Rijp)

Alweer een heel mooi plan, weliswaar niet gewonnen (er waren 10 inzendingen), maar zeker het bekijken waard! Geënt op de Westfriese traditie, met een moderne vertaling, en met echt hout in plaats van allerlei kunststof imitaties. We zoeken nu enthousiast naar locaties waar we wel dit type woningen kunnen realiseren. Architect: Swan Artbuild Warmenhuizen (Jaap Swan en Paul Buijsman); landschapsarchitect Bureau De Klare Lijn Alkmaar (Aart Bergsma), in samenwerking met Team42 (duurzaamheidsaspecten). In totaal 70 woningen, variërend van sociale huur tot vrijstaande villa’s. Gasloos, EPC lager dan 0,2; deel woningen nul op de meter.

 

 

Sluit

Villa Van Zadelhoff opgeleverd

Hilversum: het project Villa Van Zadelhoff, bestaande uit 5 appartementen in het hogere segment, is opgeleverd. Vlak voor de oplevering ging het uitvoerende bouwbedrijf helaas failliet; de laatste afbouwpunten worden uitgevoerd door Bouwbedrijf Van Rijn uit Houten. Op de plaats waar voorheen het veilinghuis Van Zadelhoff was gevestigd is op een onder het gebouw gelegen parkeergarage een statige villa verrezen die sterk refereert aan de oude, bouwkundig in slechte staat verkerende villa. Het gebouw voegt zich naadloos tussen de omliggende monumentale woningen. Een mooi tuinontwerp van buro Mien Ruys accentueert de architectuur. Alle appartementen zijn verkocht.

 

Sluit

Kantoor Nikkessen Projecten

Nikkessen Projecten houdt kantoor aan de Korte Bergweg 9b in het oude dorp van Blaricum. In dit futuristische, modern ingerichte en uiterst duurzame gebouw met een zwembad (!) in het souterrain zijn ook BOS architecten, Interieurarchitectenbureau De Brouwer Binnenwerk en Soundfocus geluidstudio gevestigd. Het gebouw wordt verwarmd en gekoeld met een WKO installatie.

Welkom! (wel graag op afspraak.)

 

 

Sluit

In gesprek met Bob Nikkessen

“Mijn streven is de klassiekers van de toekomst te bouwen”

Projectontwikkelaar Bob Nikkessen had zijn oog laten vallen op een aantrekkelijke locatie nabij het Gooimeer in de Blaricummermeent in Blaricum. Prima grond voor ‘Het Waarschap’: een twaalftal eengezinswoningen te ontwikkelen en realiseren als onderdeel van project De Landerijen. De percelen werden echter – ondanks de nog onzekere tijden van het prille voorjaar van 2014 – duur betaald: over de grondprijs viel niet te onderhandelen. Alle reden om voor conceptbouw te kiezen. “En toevallig had ik Co Teunis, directeur van Hurks bouw Almere net enthousiast horen vertellen over het Da Vinci Huis woonconcept van Hurks…”

Lees het gehele artikel op de website van Hurks

 

Sluit

Welkom op de website van Nikkessen Projecten!

Welkom op de compleet vernieuwde website van Nikkessen Projecten. Overzichtelijker, beter leesbaar en ‘responsive’, wat inhoudt dat de website zich aanpast aan tablets en smartphones. Eventuele suggesties en aanvullingen zijn altijd welkom!

 

 

 

Sluit

Contactformulier

E-mail: nikpro@planet.nl
Telefoon: +31 (0)35 525 97 49
Mobiel: +31 (0)6 54 65 36 65
Kamer van Koophandel 32063763